Wohneigentum bleibt weiterhin finanziell attraktiv.

15.01.2026

Wohneigentum bleibt auch 2026 eine der sichersten und attraktivsten Investitionen. Wer sich heute für ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung entscheidet, profitiert von Stabilität, individueller Gestaltung und langfristiger Wertsteigerung. Wir zeigen Ihnen, wo sich Investitionen besonders lohnen und warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist.

Besonders interessant ist laut Raiffeisen Schweiz Stockwerkeigentum in touristischen Regionen. Dort sind die Preise im vergangenen Jahr am stärksten gestiegen.

Trend nach oben setzt sich fort

Im letzten Jahr sind die Preise schweizweit für Einfamilienhäuser um 5,7 Prozent und für Stockwerkeigentum um 3,8 Prozent gestiegen. Selbstgenutztes Wohneigentum garantiert damit nicht nur Sicherheit und Individualität, sondern auch attraktive Renditen auf dem investierten Kapital.

Quelle: SRED, Raiffeisen Economic Research

«Im Unterschied zum Mietwohnungsmarkt, wo sich das Mietpreiswachstum aufgrund der rückläufigen Zuwanderung zuletzt etwas beruhigt hat, bleibt die Preisdynamik im Eigenheimmarkt, der stärker von der inländischen Nachfrage geprägt ist, ungebrochen hoch», erklärt Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz.

Regionale Unterschiede: Wo sich Investitionen besonders lohnen

2025 sind die Preise für Einfamilienhäuser in der Region Bern (+8,0%) und der Ostschweiz (+6,9%) am stärksten gestiegen. In der Nordwest-schweiz (+3,0%) war die Entwicklung hingegen deutlich weniger stark.

Beim Stockwerkeigentum legten die Preise im Jahresvergleich in der In-nerschweiz (+6,7%) sowie in der Ostschweiz (+4,3%) am stärksten zu. In der Region Genfersee (-0,5%) sind die Preise für Eigentumswohnungen gegenüber dem Vorjahr sogar leicht gesunken.

Preisdynamik in touristischen Gemeinden besonders hoch

Die Hauspreise sind in den Zentren (+5,4%) und in touristischen Gemeinden (+5,3%) innerhalb des letzten Jahres am stärksten gestiegen. In den urbanen Zentren haben sie mit einem Plus von 4,5 Prozent am wenigsten, aber immer noch deutlich zugelegt. Im Segment der Eigentumswohnungen verzeichneten touristische Gemeinden mit 4,6 Prozent die stärksten Preisanstiege.

Knappes Angebot erschwert Suche nach hochwertigen Objekten

Investitionen in selbstgenutztes Wohneigentum bleibt also auch finanziell attraktiv. Wohneigentum schafft aber auch die Freiheit, sein Lebensumfeld nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten und vermittelt Sicherheit. Allerdings ist das Finden eines hochwertigen Objekts im aktuellen Marktumfeld nicht ganz einfach.

So entstehen in der Innerschweiz aktuell attraktive Neubauprojekte, die höchste Ansprüche erfüllen und auch in Zukunft Wertsteigerungen versprechen.

The Nest Horizon, Unterägeri – Moderne Architektur, erstklassige Lage, Seeblick.
Lake Pavilion, Zug – Elegantes Wohnen mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung.

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