Gute Marktchancen für exklusive Liegenschaften.

Nach einem aussergewöhnlich dynamischen 2025 zeigt sich der Schweizer Wohneigentumsmarkt zu Beginn des laufenden Jahres etwas ruhiger – bleibt aber auf hohem Niveau. Tiefe Zinsen, ein strukturell knappes Angebot und die anstehende Abschaffung des Eigenmietwerts sprechen weiterhin für steigende Preise, während sich am Geschäftsflächenmarkt ein differenziertes Bild zwischen Büro- und Verkaufsflächen abzeichnet. Ein vertiefter Blick auf die aktuellen Einschätzungen von UBS und Wüest Partner – mit besonderem Augenmerk auf das, was KäuferInnen und VerkäuferInnen im gehobenen Segment jetzt wissen sollten.

Solides, aber gedämpftes wirtschaftliches Fundament

Wüest Partner rechnet für 2026 mit einem moderaten realen Wirtschaftswachstum von 1,1 Prozent, womit die Dynamik unter dem Zehnjahresdurchschnitt von 1,9 Prozent bleibt. Gedämpft wird das Wachstum insbesondere durch geopolitische und geowirtschaftliche Entwicklungen sowie den weiterhin stark bewerteten Schweizer Franken – die Eskalation im Nahen und Mittleren Osten hat seit Anfang März zudem für deutlich gestiegene internationale Energiepreise gesorgt.