SVIT Schweiz: Studie zum Wohnungsmarkt.
10.07.2025Erstmals seit drei Jahren sei die Zahl der auf den Schweizer Immobilienportalen ausgeschriebenen Mietwohnungen wieder gestiegen. Die Insertionsdauer für Mietwohnungen sei kürzer geworden – trotz deutlich grösserem Angebot. Die aktuelle OWI-Studie, die vom Swiss Real Estate Institute im Auftrag von SVIT Schweiz, HEV Schweiz und dem Immobilienportal newhome durchgeführt wurde, erklärt dies mit einer «Entladung aufgestauter Umzüge. Zwischen April 2024 und März 2025 seien rund 70 000 mehr Wohnungen inseriert worden als in der Vorjahresperiode (+21%).
SVIT Schweiz schreibt dazu: «Eine kürzere Insertionsdauer trotz deutlich mehr Inseraten weist auf eine mindestens teilweise Entladung aufgestauter Umzugswünsche hin. In Städten mit traditionell ausgetrockneten Wohnungsmärkten spitzt sich die Lage bei deutlich grösserer Dynamik allerdings weiter zu, ganz besonders in Chur. Die Suche nach einer Wohnung gestaltet sich angesichts der starken Nachfrage weiterhin schwierig. Einzig in Zürich zeichnet sich wider Erwarten eine leichte Entspannung ab.»
Mit dem Online-Wohnungsindex OWI hat der Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft SVIT Schweiz ein neues Reporting als Alternative zur wenig aussagekräftigen Leerwohnungsziffer lanciert. Er basiert auf den Insertionszeiten der Wohnungsinserate im Internet und erlaubt eine wesentlich differenzierte Beurteilung der Marktsituation in zwölf Schweizer Städten. Der Online-Wohnungsindex wird halbjährlich für 12 Schweizer Städte (ab Mai 2015) erhoben und jeweils durch den SVIT Schweiz veröffentlicht.
Die ganze Studie können Sie hier als PDF herunterladen.