Historisches Altstadthaus im begehrten Kreis 1
Zürich
Dieses historische Altstadthaus (Baujahr 1812) zählt zu den seltenen Liebhaberobjekten in Zürich und vereint Geschichte, Charakter und Potenzial. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und bietet rund 456 m² Nutzfläche auf fünf Etagen sowie zusätzlich ein Dachgeschoss mit insgesamt ca. 16 Zimmern.
Vorliegende Studien zeigen auf, wie durch gezielte Raumzusammenlegungen zeitgemässe Grundrisse realisiert werden können. Gemäss Schutzvertrag sind zudem umfassende Umbauten grundsätzlich möglich, beispielsweise der Einbau eines Lifts oder Balkone zum Innenhof. So lassen sich künftig etwa vier Wohneinheiten sowie eine Büro- oder Gewerbefläche im Erdgeschoss umsetzen.
Im Dachgeschoss eröffnen sich weitere attraktive Ausbauoptionen: Eine rund 31 m² grosse Terrasse sowie mögliche zusätzliche grosszügige Dachfenster (Lukarnen) können einen besonderen Rückzugsort in Form einer Maisonettewohnung über den Dächern der Stadt schaffen.
Die offene Umgebung sorgt für einen überdurchschnittlichen Tageslichteinfall bis ins Erdgeschoss und ein bemerkenswertes Raumgefühl. Historische Details wie Parkettmuster und Holzvertäfelungen unterstreichen die Authentizität und widerspiegeln die Geschichte des Hauses.
Ob als exklusives Townhouse, für Wohnen und Arbeiten oder als Ensemble mehrerer unabhängiger Einheiten – dieses Bijou bietet Raum für individuelle Visionen und stellt zugleich eine nachhaltige Investition dar. Ein besonderes Liebhaberobjekt mitten in der Stadt Zürich.
Treten Sie mit uns in KontaktVorliegende Studien zeigen auf, wie durch gezielte Raumzusammenlegungen zeitgemässe Grundrisse realisiert werden können. Gemäss Schutzvertrag sind zudem umfassende Umbauten grundsätzlich möglich, beispielsweise der Einbau eines Lifts oder Balkone zum Innenhof. So lassen sich künftig etwa vier Wohneinheiten sowie eine Büro- oder Gewerbefläche im Erdgeschoss umsetzen.
Im Dachgeschoss eröffnen sich weitere attraktive Ausbauoptionen: Eine rund 31 m² grosse Terrasse sowie mögliche zusätzliche grosszügige Dachfenster (Lukarnen) können einen besonderen Rückzugsort in Form einer Maisonettewohnung über den Dächern der Stadt schaffen.
Die offene Umgebung sorgt für einen überdurchschnittlichen Tageslichteinfall bis ins Erdgeschoss und ein bemerkenswertes Raumgefühl. Historische Details wie Parkettmuster und Holzvertäfelungen unterstreichen die Authentizität und widerspiegeln die Geschichte des Hauses.
Ob als exklusives Townhouse, für Wohnen und Arbeiten oder als Ensemble mehrerer unabhängiger Einheiten – dieses Bijou bietet Raum für individuelle Visionen und stellt zugleich eine nachhaltige Investition dar. Ein besonderes Liebhaberobjekt mitten in der Stadt Zürich.
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Weitsicht von der Terrasse über die Altstadt.
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Edle Parkettmuster, traditionelle Böden und Holzvertäfelungen prägen das Ambiente.
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Grosszügiger Gewerbebereich mit attraktivem Vermietungspotenzial.
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Ausbaubares Attikageschoss mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Lage
Im Herzen der Zürcher Altstadt (Kreis 1), im Quartier Rathaus, befindet sich diese historisch geprägte Lage in der Zone Grossmünster mit exklusiver Adresse. Kunsthaus Zürich, Bellevueplatz und Paradeplatz sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Charmante Altstadthäuser und verwinkelte Gassen prägen das Umfeld. Die Liegenschaft liegt zentral und dennoch sehr ruhig – trotz Stadtlage abseits der stark frequentierten Gassen und Gastronomie.
Eine sehr gute ÖV-Anbindung sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit runden die Lagequalität ab.
AUF DER KARTE ANZEIGENCharmante Altstadthäuser und verwinkelte Gassen prägen das Umfeld. Die Liegenschaft liegt zentral und dennoch sehr ruhig – trotz Stadtlage abseits der stark frequentierten Gassen und Gastronomie.
Eine sehr gute ÖV-Anbindung sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit runden die Lagequalität ab.
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